DANE - Vivienda VIS y no VIS

NOTA INFORMATIVA: Con la publicación de cifras corte III trimestre del 2022, realizada el 18 de noviembre del mismo año, se pone a disposición de los usuarios un nuevo diseño en el boletín y anexos estadísticos, con el objetivo de presentar información relevante sobre la producción de vivienda a partir de variables de caracterización como formalidad (viviendas que cuentan con licencia o radicado), obra nueva (ampliación de estructura existente o construcción nueva), uso o propósito que pretende darle el constructor de las viviendas (venta, arrendamiento, donación o uso propio), área unitaria, número de habitaciones, número de baños, sistemas constructivos, así como también proporcionar información estratégica acerca del mercado de vivienda como: unidades vendidas al inicio de la obra y unidades culminadas por vender.

Es importante mencionar que los indicadores según el estado de la obra (en proceso, paralizadas y reinicios se seguirá publicando en los anexos estadísticos correspondientes). Se dispone un nuevo anexo estadístico denominado “Serie Tipo Base_VIS_No_VIS” mediante la cual se pondrá realizar cruces de diferentes variables para la construcción de cuadros de salida según la necesidad del usuario.

Información IV trimestre 2024

En el cuarto trimestre de 2024 se iniciaron 42.198 unidades de vivienda, lo que significó un crecimiento de 10,4% con respecto al trimestre inmediatamente anterior. Del total de unidades iniciadas, 36.971 se destinaron a apartamentos y 5.227 a casas

Del total de unidades iniciadas, 26.100 se destinaron a vivienda de tipo VIS (22.397 a apartamentos y 3.703 a casas) y 16.098 a vivienda diferente de VIS (14.574 a apartamentos y 1.524 a casas).

Gráfica Vivienda VIS y NO VIS - IV trimestre 2024

Fuente: DANE Censo de Edificaciones -CEED
Nota: A partir del 2025, se integrará en los resultados del Censo Edificaciones (CEED), la información de la publicación Vivienda VIS y No VI

El crecimiento de 10,4% en el número de unidades iniciadas respecto al trimestre anterior, se explicó principalmente por el incremento de 39,8% en la vivienda diferente de interés social que aportó 12,0 puntos porcentuales a esta variación. Por el contrario, las unidades iniciadas para vivienda de interés social presentaron una variación de -2,3% y restaron 1,6 puntos porcentuales a la variación trimestral.

Boletín técnico

Anexos

Nota metodológica clasificación de viviendas en VIS y NO VIS

Nota ampliación cobertura (VIS y NO VIS)

Información actualizada 21 de febrero de 2025

Series históricas quince áreas

15 áreas de influencia (IV trimestre 2007 – IV trimestre 2024)

Series históricas dieciséis áreas

16 áreas de influencia (III trimestre 2012 – IV trimestre 2024)

Series históricas veinte áreas

20 áreas de influencia (IV trimestre 2015 – IV trimestre 2024)

Series históricas veintitrés áreas

23 áreas de influencia (IV trimestre 2020 – IV trimestre 2024)

Vivienda de interés prioritario VIP (IV trimestre 2020 – IV trimestre 2024)

Series históricas por municipios

Desagregación por municipios (II trimestre 2001 – IV trimestre 2024)

Serie tipo base VIS No VIS (IV trimestre 2020 - IV trimestre 2024)

Información adicional

Información Histórica Vivienda VIS y NO VIS

La publicación de VIS y No VIS se obtiene de los resultados del Censo de edificaciones (CEED),. Esta operación está enfocada en presentar información del área y unidades de casas y apartamentos de acuerdo con la clasificación de vivienda de interés social y vivienda diferente de interés social.

Hasta el segundo trimestre de 2007, la cobertura geográfica estaba constituida por siete áreas geográficas: área urbana de Bogotá y Soacha, área metropolitana de Medellín, área urbana de Cali y Yumbo, área urbana de Barranquilla y Soledad, área metropolitana de Bucaramanga, área urbana de Pereira y área urbana de Armenia. A partir del tercer trimestre de 2007 se amplió la cobertura a 15 regiones al incluir las siguientes ocho áreas: área urbana de Cartagena, área urbana de Ibagué, área metropolitana de Cúcuta, área urbana de Manizales, área urbana de Villavicencio, área urbana de Neiva, área urbana de Pasto y área urbana de Popayán.

En la publicación de cifras con corte al tercer trimestre de 2013 se adicionaron 18 municipios a la cobertura con información desde el segundo trimestre de 2012, completando así 16 áreas con 53 municipios.
En la publicación de cifras con corte al primer trimestre de 2019 se adicionaron cuatro municipios a la cobertura con información desde el cuarto trimestre de 2015, completando así 20 áreas con 57 municipios.
En la publicación de cifras con corte al primer trimestre de 2022 se adicionaron 34 municipios a la cobertura con información desde el tercer trimestre de 2020, completando así 23 áreas con 91 municipios.